Proponujemy Państwu dwa warianty w ramach naszej usługi: - zarządzanie najmem (bez poszukiwania i weryfikacji najemców), w ramach którego w Państwa imieniu przejmujemy pełen kontakt z najemcami w zakresie rozliczania czynszu, rachunków za media i podatków, dokonujemy regularnych kontroli stanu mieszkania, interwencji w przypadku awarii, a na koniec także odbioru mieszkania i rozliczenia kaucji w ramach podpisanej umowy; - zarządzanie najmem wraz ze znalezieniem najemców (Pakiet Inwestor), w ramach czego wykonujemy wszystkie powyższe czynności, a dodatkowo pomagamy znaleźć właściwych najemców, przygotowujemy mieszkanie w ramach home stagingu, negocjujemy cenę w imieniu klienta oraz gwarantujemy brak przestojów w najmie

Właściciel mieszkania płaci jedynie miesięczną prowizję za zarządzanie, w kwocie zależnej od zakresu usługi oraz liczby wynajmowanych mieszkań. Prowizja ta jest potrącana w momencie przekazywania czynszu od najemców na konto właściciela. Jeśli chcesz poznać szczegóły to wejdź w zakładkę "Oferta" i zadzwoń lub napiszę do nas wiadomość, a prześlemy Ci szczegółową ofertę.

Wysokość czynszu, który właściciel może otrzymać za wynajem mieszkania zależy od wielu czynników, ale główne z nich to: - lokalizacja mieszkania, - metraż/liczba pokoi, - standard wykończenia W ramach naszej działalności prowadzimy bazy danych aktualnych cen najmu, w związku z czym jesteśmy w stanie doradzić naszym klientom, czy cena po jakiej wynajęli swoje mieszkanie jest "rynkowa".

Tak, oczywiście. To właściciel podejmuje decyzję, komu zostanie wynajęte mieszkanie, w związku z czym zarówno na etapie poszukiwania najemców, jak i po podpisaniu umowy otrzymuje on dane osobowe i kontaktowe do najemców i może się też z nimi osobiście kontaktować.

To proste! Wystarczy skontaktować się z nami, aby otrzymać ofertę i wybrać najlepszy dla siebie wariant. Po podpisaniu umowy i przekazaniu kluczy do mieszkania rozpoczynamy nasze działania, zgodnie z ustaleniami.

Oczywiście! Spotkanie zapoznawcze może odbyć się na zoomie w dowolnie pasującym Ci terminie, a umowę możemy podpisać zdalnie przez podpis cyfrowy w ramach naszego systemu. Klucze możesz nam przekazać przez znajomego lub po prostu wysłać kurierem.

Zarówno w kwestii pośrednictwa, jak i zarządzania najmem, obsługujemy największe aglomeracje w Polsce, czyli Warszawę, Łódź, Trójmiasto, Kraków, Poznań, Wrocław oraz wszystkie przygraniczne miejscowości, a także Śląsk, czyli Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Zabrze, Chorzów, Bytom, Tychy, Dąbrowę Górniczą i Rudę Śląską.

Jeżeli forma wynajmu "na pokoje" może przynieść właścicielowi większe przychody to taką formę zarekomendujemy oraz podejmiemy się jej obsługi. Zwyczajowo umowy podpisywane są z jednym najemcą, z wieloma najemcami na jednej umowie lub z wieloma najemcami na osobnych umowach i w różnych terminach.

Wynajmujemy oraz zarządzamy wynajmem zarówno mieszkań jak i domów, garaży czy nawet schowków lokatorskich.

Wychodzimy z założenia, że dużo lepiej jest zapobiegać niż leczyć, w związku z czym rekomendujemy naszym klientom zakup ubezpieczenia od przerwy w opłacaniu czynszu mieszkania oraz przerwy w wynajmie mieszkania, spowodowanej np. uszkodzeniem mieszkania, które uniemożliwia dalsze korzystanie z niego.

Zdecydowanie polecamy naszym klientom wybór umowy najmu okazjonalnego (jeżeli tylko jest to możliwe), która w większym stopniu zabezpiecza interesy właścicieli mieszkań niż standardowa umowa najmu.

W sytuacjach awaryjnych, czyli na przykład wtedy, gdy zepsuje się lodówka lub najemcy zaleją sąsiadów, w pierwszej kolejności nasz przedstawiciel przyjeżdża do mieszkania sprawdzić, co się stało. Po zweryfikowaniu stanu aktualnego oraz potencjalnych przyczyn następuje kontakt z właścicielem celem przedstawienia sytuacji oraz dostępnych rozwiązań. Następnie, w zależności od decyzji właściciela, szkoda jest likwidowana na przykład poprzez wymianę urządzenia, wezwanie specjalisty lub zgłoszenie do ubezpieczyciela.