Nowoczesny budynek mieszkalny – widok na tle nieba
Nowoczesny budynek mieszkalny – widok na tle nieba
Nowoczesny budynek mieszkalny – widok na tle nieba
Profesjonalny pośrednik nieruchomości z dokumentami
Pośrednik nieruchomości w nowoczesnym budynku biurowym

Zarządzanie budynkami
mieszkalnymi na wynajem

Zarządzanie najmem, zarządzanie nieruchomością i obsługa lokali usługowych — wszystko w jednym miejscu, zamiast u kilku podwykonawców.

Zarządzanie najmem, zarządzanie nieruchomością i obsługa lokali usługowych — wszystko w jednym miejscu, zamiast u kilku podwykonawców.

Dla właścicieli budynków mieszkalnych: 10–50 lokali

Dla właścicieli budynków mieszkalnych:
10–50 lokali

Oceny Google – opinie klientów m2rent.pl
Dla inwestorów posiadających 3 i więcej lokali
Oceny Google – 5 gwiazdek dla m2rent.pl

0%

0%

Spraw rozwiązujemy w 7 dni

0%

0%

Spraw rozwiązujemy w 7 dni

0+

0+

Lokali pod 
zarządzaniem M2Rent

0+

0+

Lokali pod 
zarządzaniem M2Rent

0%

0%

Spraw rozwiązujemy w 7 dni

0%

0%

Spraw rozwiązujemy w 7 dni

Co oferujemy

Kompleksowe rozwiązanie dla właścicieli nieruchomości

Kompleksowe rozwiązanie dla właścicieli nieruchomości

Zarządzanie najmem

Znajdujemy najemców. Prowadzimy umowy, kaucje i przedłużenia.

Zarządzanie najmem

Znajdujemy najemców. Prowadzimy umowy, kaucje i przedłużenia.

Zarządzanie nieruchomością

Umowy z dostawcami, wywóz odpadów, przeglądy i konserwacja.

Lokale usługowe

Lokale komercyjne działają na innych zasadach. Prowadzimy je równolegle z mieszkaniami.

Wybierz rozwiązanie dla siebie

Dopasuj odpowiedni pakiet do wielkości Twojego portfela

Dopasuj odpowiedni pakiet do wielkości Twojego portfela

Zadowolona para klientów wynajmu długoterminowego

Właściciel

1-3 mieszkania

Idealne rozwiązanie dla osób rozpoczynających przygodę z wynajmem nieruchomości

Zadowolona para klientów wynajmu długoterminowego
Właściciel

1-3 mieszkania

Idealne rozwiązanie dla osób rozpoczynających przygodę z wynajmem nieruchomości

Pracownik m2rent.pl – portret mężczyzny w okularach

Inwestor

4-15 mieszkań

Dla inwestorów budujących portfolio nieruchomości na wynajem

Pracownik m2rent.pl – portret mężczyzny w okularach
Inwestor

4-15 mieszkań

Dla inwestorów budujących portfolio nieruchomości na wynajem

Pracownik m2rent.pl – portret mężczyzny w okularach

Inwestor

4-15 mieszkań

Dla inwestorów budujących portfolio nieruchomości na wynajem

Spotkanie biznesowe – pracownicy biura nieruchomości przy laptopie

Partner

całe budynki

Dedykowane rozwiązanie dla właścicieli budynków mieszkalnych na wynajem (10-50 lokali)

Spotkanie biznesowe – pracownicy biura nieruchomości przy laptopie
Partner

całe budynki

Dedykowane rozwiązanie dla właścicieli budynków mieszkalnych na wynajem (10-50 lokali)

Spotkanie biznesowe – pracownicy biura nieruchomości przy laptopie

Partner

całe budynki

Dedykowane rozwiązanie dla właścicieli budynków mieszkalnych na wynajem (10-50 lokali)

Co przy budynku na wynajem kosztuje najwięcej?

Na każdym problem właściciela mamy swoją odpowiedź.

Na każdym problem właściciela mamy swoją odpowiedź.

Twoje wyzwania

Nasze rozwiązania

Pustostany w kilku lokalach naraz

Przy 30 mieszkaniach kilka zawsze stoi puste, a każdy miesiąc to realna strata.

Pustostany w kilku lokalach naraz

Przy 30 mieszkaniach kilka zawsze stoi puste, a każdy miesiąc to realna strata.

Pustostany w kilku lokalach naraz

Przy 30 mieszkaniach kilka zawsze stoi puste, a każdy miesiąc to realna strata.

Zarządzamy obłożeniem całego budynku

Planujemy terminy zakończenia umów tak, żeby nie kumulowały się w niskim sezonie, i szukamy najemcy zanim poprzedni odda klucze.

Zarządzamy obłożeniem całego budynku

Planujemy terminy zakończenia umów tak, żeby nie kumulowały się w niskim sezonie, i szukamy najemcy zanim poprzedni odda klucze.

Zarządzamy obłożeniem całego budynku

Planujemy terminy zakończenia umów tak, żeby nie kumulowały się w niskim sezonie, i szukamy najemcy zanim poprzedni odda klucze.

Rozliczenie mediów przy licznikach głównych

Jedna faktura od dostawcy, kilkadziesiąt lokali do rozliczenia.

Rozliczenie mediów przy licznikach głównych

Jedna faktura od dostawcy, kilkadziesiąt lokali do rozliczenia.

Rozliczenie mediów przy licznikach głównych

Jedna faktura od dostawcy, kilkadziesiąt lokali do rozliczenia.

Rozliczamy media per lokal

Odczyty, przypisanie kosztów, rozliczenie z najemcami i dokumentacja do księgowości.

Rozliczamy media per lokal

Odczyty, przypisanie kosztów, rozliczenie z najemcami i dokumentacja do księgowości.

Rozliczamy media per lokal

Odczyty, przypisanie kosztów, rozliczenie z najemcami i dokumentacja do księgowości.

Brak pełnej kontroli nad wynikami

Ograniczony wgląd w dane i brak spójnego systemu raportowania

Brak pełnej kontroli nad wynikami

Ograniczony wgląd w dane i brak spójnego systemu raportowania

Brak pełnej kontroli nad wynikami

Ograniczony wgląd w dane i brak spójnego systemu raportowania

Koszty operacyjne bez kontroli

Pięciu podwykonawców, pięć faktur, zero porównywalności

Pełna transparentność i raportowanie

Dane, analityka i regularne raporty wspierające decyzje inwestycyjne

Pełna transparentność i raportowanie

Dane, analityka i regularne raporty wspierające decyzje inwestycyjne

Pełna transparentność i raportowanie

Dane, analityka i regularne raporty wspierające decyzje inwestycyjne

Jeden budżet operacyjny i jeden raport

Raporty od poziomu całego budynku do pojedynczego lokalu.

Dlaczego M2Rent?

Kluczowe przewagi dedykowane profesjonalnym inwestorom

Doświadczenie w zarządzaniu portfelami

Obsługujemy setki lokali w największych miastach Polski.

Doświadczenie w zarządzaniu portfelami

Obsługujemy setki lokali w największych miastach Polski.

Elastyczne modele współpracy

Dostosowujemy model operacyjny do skali projektu.

Elastyczne modele współpracy

Dostosowujemy model operacyjny do skali projektu.

Dywersyfikacja Portfela

Współpraca z Rentujemy w zakresie najmu krótkoterminowego dla pełnej optymalizacji przychodów z portfela.

Dywersyfikacja Portfela

Współpraca z Rentujemy w zakresie najmu krótkoterminowego dla pełnej optymalizacji przychodów z portfela.

Optymalizacja ROI

Analiza rentowności, redukcja pustostanów i strategia cenowa oparta na danych rynkowych i analizie konkurencji.

Optymalizacja ROI

Analiza rentowności, redukcja pustostanów i strategia cenowa oparta na danych rynkowych i analizie konkurencji.

Ludzie, którzy zajmą się Twoim budynkiem

Zespół 25+ specjalistów

Zespół 25+ specjalistów

Doświadczeni profesjonaliści w zarządzaniu nieruchomościami, prawnikami, specjalistami ds. finansów i obsługi klienta – wszyscy dedykowani maksymalizacji zwrotu z Twojego portfela.

Doświadczeni profesjonaliści w zarządzaniu nieruchomościami, prawnikami, specjalistami ds. finansów i obsługi klienta – wszyscy dedykowani maksymalizacji zwrotu z Twojego portfela.

Zarządcy nieruchomości

Specjaliści z wieloletnim doświadczeniem w administrowaniu budynków.

Wsparcie Prawne

Pomagamy w przygotowaniu umów i
rozwiązaniu spraw formalnych.

Eksperci ds. najmu

Twój partner do kontaktu we wszystkich sprawach związanych z budynkiem.

Pracownik m2rent.pl – portret kobiety ze skrzyżowanymi rękami
Martyna Palińska-Sendkowska

Ekspertka ds. najmu

Pracownik m2rent.pl – portret kobiety ze skrzyżowanymi rękami
Martyna Palińska-Sendkowska

Ekspertka ds. najmu

Pracownik m2rent.pl – portret kobiety ze skrzyżowanymi rękami
Martyna Palińska-Sendkowska

Ekspertka ds. najmu

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety w ciemnym stroju
Aleksandra Kasprzyk

Radca prawny

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety w ciemnym stroju
Aleksandra Kasprzyk

Radca prawny

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety w ciemnym stroju
Aleksandra Kasprzyk

Radca prawny

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety
Patrycja Anchim

Koordynatorka agentów

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety
Patrycja Anchim

Koordynatorka agentów

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety
Patrycja Anchim

Koordynatorka agentów

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety ze skrzyżowanymi rękami
Karolina Grabowska

Ekspertka ds. najmu

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety ze skrzyżowanymi rękami
Karolina Grabowska

Ekspertka ds. najmu

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety ze skrzyżowanymi rękami
Karolina Grabowska

Ekspertka ds. najmu

Pracownik m2rent.pl – portret mężczyzny
Konrad Nowicki

Agent Łódź

Pracownik m2rent.pl – portret mężczyzny
Konrad Nowicki

Agent Łódź

Pracownik m2rent.pl – portret mężczyzny
Konrad Nowicki

Agent Łódź

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety w białej koszulce
Monika Paplińska

Menedżer ds. rozliczeń

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety w białej koszulce
Monika Paplińska

Menedżer ds. rozliczeń

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety w białej koszulce
Monika Paplińska

Menedżer ds. rozliczeń

Pracownik m2rent.pl – portret mężczyzny w białej koszulce
Karol Kwiatkowski

Technik

Pracownik m2rent.pl – portret mężczyzny w białej koszulce
Karol Kwiatkowski

Technik

Pracownik m2rent.pl – portret mężczyzny w białej koszulce
Karol Kwiatkowski

Technik

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety
Natalia Tymińska-Gołembiewska

Specjalistka ds. relacji z klientem

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety
Natalia Tymińska-Gołembiewska

Specjalistka ds. relacji z klientem

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety
Natalia Tymińska-Gołembiewska

Specjalistka ds. relacji z klientem

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety ze skrzyżowanymi rękami
Emilia Myrcha

Specjalistka ds. rozliczeń

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety ze skrzyżowanymi rękami
Emilia Myrcha

Specjalistka ds. rozliczeń

Pracownica m2rent.pl – portret kobiety ze skrzyżowanymi rękami
Emilia Myrcha

Specjalistka ds. rozliczeń

Jak wygląda przejęcie budynku?

Pusty budynek zaraz po uzyskaniu zezwolenia na użytkowanie lub działający najem z trwającymi umowami najmu.

Na każdym etapie wiesz, co się dzieje

1

1

Audyt

Przegląd budynku, stanu technicznego, obowiązujących umów najmu, stawek, kosztów operacyjnych i lokali usługowych. Wynik: ocena obecnego NOI i propozycja stawek.

2

2

Plan przejęcia

Harmonogram, podział na etapy, lista umów i dostępów do przeniesienia.

3

3

Przejęcie techniczne

Inwentaryzacja, liczniki, klucze, dokumentacja, przeglądy, umowy z dostawcami.

4

4

Wejście w relację z najemcami

Informacja o zmianie zarządcy, jeden kanał zgłoszeń, przejęcie kaucji i rozliczeń.

5

5

Stabilizacja

Pierwsze pełne rozliczenie i raport, korekta stawek przy kolejnych przedłużeniach.

  • Logo Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
    Logo Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
    Certyfikat Rzetelna Firma – potwierdzenie wiarygodności m2rent.pl
    Logo Krajowy Rejestr Długów – weryfikacja wiarygodności najemców
    Ikony mediów społecznościowych i platform ocen

PLAN ZARZĄDZANIA

PLAN ZARZĄDZANIA

Budynek · Warszawa/Mokotów

Budynek · Warszawa/Mokotów

Aktualny

Aktualny

Nowoczesny budynek apartamentowy – widok z oświetleniem

94%

94%

obłożenia

obłożenia

28 / 30

28 / 30

lokali wynajętych

lokali wynajętych

42,8 tys.

42,8 tys.

przychodu / mies.

przychodu / mies.

Wynik operacyjny · lipiec 2026

Wynik operacyjny · lipiec 2026

+12,4%

+12,4%

Zacznijmy od audytu Twojego budynku

Umów się z nami na przygotowanie planu zarządzania twoją nieruchomością.

Umów się z nami na przygotowanie planu zarządzania twoją nieruchomością.

W planie zarządzania znajdziesz:
  • sprecyzowany i mierzalny cel

  • pełna analiza prawna, techniczna, ekonomiczno-finansowa, marketingowa oraz dotychczasowego sposobu zarządzania

  • podstawowy i rozwojowy warianty działania

  • plan realizacji wybranego wariantu

Dla inwestorów, którzy myślą strategicznie o zarządzaniu swoją nieruchomością.

Ogólnopolski zasięg

Lokalna skuteczność

Ogólnopolski zasięg

Lokalna skuteczność

Ogólnopolski zasięg Lokalna skuteczność

Oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem w największych miastach Polski - Warszawa, Trójmiasto, Łódź, Poznań, Wrocław, Kraków. Jesteśmy także na Śląsku.

Oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem w największych miastach Polski - Warszawa, Trójmiasto, Łódź, Poznań, Wrocław, Kraków. Jesteśmy także na Śląsku.

Nasze usługi dostępne są zarówno w tych metropoliach, jak i w przyległych miejscowościach, zapewniając kompleksową obsługę

w każdym z regionów.

Nasze usługi dostępne są zarówno w tych metropoliach, jak i w przyległych miejscowościach, zapewniając kompleksową obsługę w każdym z regionów.

Masz 20+ lokali w mieście, w

którym jeszcze nie działamy?

Masz 20+ lokali w mieście, w

którym jeszcze nie działamy?

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami – zasięg m2rent.pl

Trójmiasto

90+ lokali

240+ lokali

Warszawa

Poznań

40+ lokali

Łódź

150+ lokali

Wrocław

70+ lokali

Śląsk

Kraków

50+ lokali

Warszawa

Kraków

Wrocław

Poznań

Łódź

Trójmiasto

Śląsk

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami – zasięg m2rent.pl

Trójmiasto

90+ lokali

240+ lokali

Warszawa

Poznań

40+ lokali

Łódź

150+ lokali

Wrocław

70+ lokali

Śląsk

Kraków

50+ lokali

Warszawa

Kraków

Wrocław

Poznań

Łódź

Trójmiasto

Śląsk

Baza wiedzy dla właścicieli budynków

Praktyczne artykuły o wynajmie mieszkania, wyborze najemców i bezpiecznym zarządzaniu najmem.

Najczęściej zadawane pytania

Wszystko, co warto wiedzieć na temat naszych usług

Wszystko, co warto wiedzieć na temat naszych usług

Czy przejmujecie budynek z działającymi umowami najmu?

Jak rozliczacie media przy licznikach głównych?

Kto odpowiada za przeglądy i dokumentację tech. budynku?

Jak wygląda raportowanie i jak często je dostaję?

Co się dzieje z obecną ekipą sprzątającą i konserwatorem?

Czy obsługujecie części wspólne i teren, czy tylko lokale?

Czy prowadzicie lokale usługowe i na jakich zasadach?

Jak wybieracie najemców? Czy mam na to wpływ?

Co się stanie, jeśli najemca przestanie płacić?

W jakich miastach obsługujecie budynki?